Nachrichten aus dem Rathaus

Die Entwicklung des ehemaligen Kaufhof-Gebäudes an der Königstraße schreitet voran: Die BBE Handelsberatung GmbH wurde am heutigen Montag, 9. Dezember 2024, mit der gutachterlichen Bewertung der Ideen und Konzepte für die Nachnutzung des ehemaligen Warenhausstandorts auf Basis einer vertieften Markt- und Standortanalyse beauftragt. Das Unternehmen kann dabei auf die Erfahrung aus der Analyse von bereits 14 Galeria-Karstadt-Kaufhof-Immobilien und vielen weiteren Objekten zurückgreifen.

Wirtschafts- und Wissenschaftsreferentin Dr. Andrea Heilmaier sagt dazu: „Die künftige Nutzung des ehemaligen Galeria-Karstadt-Kaufhof-Standorts an der Königstraße ist für die Weiterentwicklung der Nürnberger Innenstadt von herausragender Bedeutung. Aus diesem Grund haben wir die Immobilie erworben. Aus dem gleichen Grund beziehen wir nun weitere gutachterliche Expertise in die Planungen zur künftigen Nutzung mit ein.“

Die Gutachter werden zunächst den Standort und die bestehende Immobilie hinsichtlich ihrer Qualitäten und Restriktionen, insbesondere mit Blick auf die Anforderungen, die sich aus der herausgehobenen Lage im Herzen der Innenstadt ergeben, umfassend analysieren. Die Ergebnisse bilden die Grundlage für die Bewertung der Nachnutzungsideen. Zahlreiche Ideen wurden bereits vorgebracht und werden diskutiert, darunter eine Nutzung als Kongresszentrum, als Seminar- und Ausbildungsstandort verschiedener Bildungsträger, aber auch eine Weiternutzung von Teilen des Gebäudes durch attraktive Einzelhandelsangebote. Für Januar 2025 ist unmittelbar vor Ort im Gebäude des ehemaligen Kaufhofs eine weitere Öffentlichkeitsbeteiligung geplant. Die einzelnen Vorschläge werden dann, auch unter dem Aspekt der Wirtschaftlichkeit, auf ihre jeweilige Eignung geprüft.

Neben Nutzungskonzepten speziell für die Kaufhof-Immobilie werden die Gutachter auch die Entwicklung des Gesamtareals aus ehemaligem City-Point und ehemaligem Kaufhof in den Blick nehmen. Auf Grundlage der Markt- und Standortanalyse sowie der Bewertung der verschiedenen Nutzungsoptionen werden die Gutachter mehrere Mischnutzungskonzepte erarbeiten, die sich in besonderer Weise für die Weiterentwicklung des Standorts empfehlen. Die Ergebnisse der Studie sollen im Frühjahr 2025 vorliegen.   per