Nachrichten aus dem Rathaus

Expo Real 2016: Nürnberg ist attraktiv für Investoren

Nürnberg ist eine attraktive Stadt für Investoren. Zum 16. Mal präsentierte die Stadt Nürnberg am Gemeinschaftsstand der Metropolregion Nürnberg auf der Expo Real, der internationalen Fachmesse für Immobilien und Investitionen in München, den Wirtschaftsstandort Nürnberg. Viele Gespräche und eine hohe Termindichte unterstreichen das Interesse am Standort Nürnberg.

Nach zwei von drei Messetagen zieht Nürnbergs Wirtschaftsreferent Dr. Michael Fraas eine positive Bilanz: „Nürnberg ist ein attraktiver Wirtschafts- und Wohnstandort mit ausgezeichneten Perspektiven. Die Bevölkerung wächst. Die Wirtschaft ist stark und entwickelt sich positiv. Nürnberg ist als starker Standort für Investitionen in allen Marktsegmenten sehr gefragt.“

Die ausgezeichnete wirtschaftliche Entwicklung und das starke Bevölkerungswachstum führen auch auf dem Nürnberger Immobilienmarkt zu einer sehr hohen Nachfrage. Die geringere Volatilität des Nürnberger Immobilienmarkts zieht sicherheitsorientierte Anleger an.

Hierzu sagt Dr. Fraas: „Das Wachstum der Ballungsräume und die damit verbundenen Flächenkonkurrenzen zwischen Gewerbe, Wohnen sowie Grün- und Freiräumen erfordert einen bewussten und verantwortungsvollen Umgang mit den vorhandenen Flächenpotenzialen. Mit dem ‚Handlungsprogramm Wohnen 2025‘ und der Entwicklung eines ‚Masterplans Gewerbeflächen‘ sichern wir die Zukunft Nürnbergs als Standort zum Wohnen und Arbeiten.“

Zu den Segmenten im Einzelnen: Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist in Nürnberg groß, da die Zahl der Haushalte stärker steigt als die der fertiggestellten Wohnungen. Käufer und Mieter müssen tiefer in die Tasche greifen. Die Umsetzung des wohnungspolitischen Leitziels „Mehr Wohnungen für Nürnberg“ hat hohe Priorität.

Die Nachfrage nach Gewerbeflächen ist stark. Notwendig sind weitere Entwicklungsmöglichkeiten sowohl für High-Tech- und Dienstleistungsunternehmen als auch Produktion, Handwerk und Logistik. Derzeit arbeitet die Stadt an der Mobilisierung der Gewerbeflächenpotenziale. Das Wirtschaftsreferat bereitet zudem einen „Masterplan Gewerbeflächen“ vor.

Der Büromarkt wird sich weiterhin positiv entwickeln. Viele der lokalen Unternehmen planen in den kommenden Jahren zu wachsen. Aufgrund der bislang geringen Neubautätigkeit ist der Leerstand gering und meist auf ältere Objekte beschränkt.

Nürnberg ist und bleibt Einzelhandelsmagnet für ganz Nordbayern und benachbarte Regionen, wie zum Beispiel Teile Thüringens und Sachsens. Die 1A-Lagen profitieren weiterhin von der hohen Zentralität Nürnbergs, dort findet der Erlebniskauf statt.

Nürnberg ist eine attraktive Tourismus-, Messe- und Kongressdestination. „Ein Plus von 10,8 Prozent bei den Übernachtungen im ersten Halbjahr 2016 macht deutlich, wie attraktiv Nürnberg sowohl für Messe- und Kongressbesucher als auch für Städtetouristen ist“, sagt Dr. Fraas. let

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Gemeinschaftsstand Metropolregion Nürnberg auf der Expo Real 2016
(Bild: Stadt Nürnberg/Wirtschaftsförderung Nürnberg, JPG-Datei 637 KB)

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Gemeinschaftsstand Metropolregion Nürnberg auf der Expo Real 2016 Gespräch StS Pronold Bildunterschrift: Norbert Tessmer, Oberbürgermeister der Stadt Coburg Parlamentarischer Staatssekretär Florian Pronold Dr. Michael Fraas, Wirtschaftsreferent der Stadt Nürnberg Prof. Dr. Klaus L. Wübbenhorst, Vorsitzender des Vereins der Wirtschaft für die Europäische Metropolregion Nürnberg e.V. Frank Thyroff, Geschäftsführer wbg Nürnberg GmbH (v. l. n. r.)
(Bild: Stadt Nürnberg/Wirtschaftsförderung Nürnberg / Stadt Nürnberg/Wirtschaftsförderung Nürnberg, JPG-Datei 646 KB)

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