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Neues Stadtquartier „Tiefes Feld“: Bebauungsplan regelt Baurecht im ersten Teilgebiet

Im Südwesten Nürnbergs entsteht das neue Stadtquartier „Tiefes Feld“ für etwa 2 300 Einwohnerinnen und Einwohner. Aus dem großen Bebauungsplan Nr. 4445 „Tiefes Feld“ wurde der Bebauungsplan Nr. 4445a „Tiefes Feld Nordwest“ mit dem Ziel, frühzeitig Baurecht zu schaffen, herausgelöst. Die Prüfung der Stellungnahmen und der Erlass der Satzung stehen auf der Tagesordnung der kommenden Sitzung des Stadtplanungsausschusses am Donnerstag, 22. September 2022.

Mit dem neuen Bebauungsplan kann ein Teil der hohen Nachfrage nach Wohnraum im Stadtgebiet bedient werden. Dieser entsteht in unmittelbarer Nähe zur neuen U-Bahn-Haltestelle „Kleinreuth bei Schweinau“ und dem neuen Quartierszentrum. Gemäß dem Prinzip der „Stadt der kurzen Wege" sind am Quartiersplatz Dienstleistungen, Einzelhandel mit standortgerechter Dimensionierung und soziale Einrichtungen vorgesehen.

Das Quartier wird von einem gut nutzbaren und intensiv begrünten öffentlichen Raum, kurzen Wegen, einer hohen räumlichen Dichte, einer funktionalen und klugen sozialen Mischung sowie einer engen Verzahnung der verschiedenen Lebenswelten geprägt sein. Ein Kernbaustein hierfür stellt der Quartiersplatz dar. Südlich der Wohn- und Arbeitsplätze ist ein Grünzug mit hoher Aufenthaltsqualität vom Kanal bis zur Bahnlinie geplant. Die Anordnung von Grünflächen und Gebäudehöhen ist so gewählt, dass die Kaltluftversorgung im Quartier in den kritischen Sommermonaten optimal funktioniert und gleichzeitig die Versickerung des anfallenden Regenwassers im Quartier auch bei Starkregen gesichert ist – Schwammstadt trifft hier Dichte.

Das Geh- und Radwegekonzept, die neue U-Bahn-Station sowie die Abhängung der bestehenden Rothenburger Straße und der Neubau der Rothenburger Straße sorgen für eine optimale Anbindung des Gebiets.

Die weiteren Planteile, insbesondere auch der neue Schulstandort südlich der U-Bahn, werden in den nächsten Monaten zum Beschluss vorgelegt werden.    maj

Mehr Informationen zum neuen Stadtquartier unter https://www.nuernberg.de/internet/stadtportal/tiefes_feld.html

 

Weitere Informationen:

Freiflächenrahmenplan zum Bebauungsplan Nr. 4445 „Tiefes Feld“
PDF-Datei,  2.4 MB

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