Angesichts der stetig steigenden Zahl an Einwohnerinnen und Einwohnern in Nürnberg und den aktuell zu verzeichnenden Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt kommt der Aktivierung neuer Bauflächen in der Stadt eine besondere Bedeutung zu. Die Bereitstellung von Bauflächen ist ein zentrales Anliegen der Stadt Nürnberg. Dies war Grund dafür, dass der Stadtrat zur Deckung des erhöhten Bedarfes an Wohn- und Arbeitsstätten für den Bereich östlich der Flughafenstraße und nördlich der Marienbergstraße in den Gemarkungen Lohe und Ziegelstein am 25. Oktober 2017 eine Städtebauliche Entwicklungsmaßnahme nach §§165 BauGB eingeleitet hat.

Hierzu sind in einem ersten Schritt Vorbereitende Untersuchungen (VU) durchzuführen. Ziel dieser aktuell laufenden VU ist die Klärung, ob die rechtlichen und fachlichen Voraussetzungen gegeben sind, um dort in Folge eine Städtebauliche Entwicklungsmaßnahme durchzuführen, bzw. abzuprüfen, ob eine Stadtentwicklung ggf. auch mit anderen Mitteln erreicht werden kann.

Städtebauliches Ziel ist die Entwicklung von Wohn- und Mischbauflächen und den erforderlichen Gemeinbedarfseinrichtungen sowie von gewerblichen Bauflächen im Bereich der Flughafenstraße.