Im Juni 2023 schloss die Galeria Kaufhof-Filiale in der Königstraße. Nach der Insolvenz der Eigentümer stand das Gebäude leer. Ein Jahr später kauft die Stadt das Gebäude. Die „Schlüsselübergabe“ soll zum Oktober 2024 erfolgen. Anschließend sind Zwischennutzungen auch im Gebäude möglich.
Fakten zum Projekt:
Lage
Das Kaufhofgebäude in der Königstraße sowie das dazugehörige Parkhaus in der Breiten Gasse liegen zentral in der Fußgängerzone in der Altstadt. Das Gebäude verfügt über einen eigenen Zugang zur U-Bahnhaltestelle Lorenzkirche. Seit Oktober 2023 steht das Gebäude unter Denkmalschutz.
Flächen
Das Gebäude hat neben einem Tief- und Erdgeschoss drei Obergeschosse. Im dazugehörigen Parkhaus in der Breiten Gasse gibt es 220 Parkplätze.
Künftige Nutzung
Ab dem 21. September 2024 bis Mai 2025 sorgt die „Zukunftsmusik“, das neue Programm des Projektbüros Kultur, mit Kunst und Kultur rund um das ehemalige Kaufhaus für neues Leben im öffentlichen Raum, den Schaufenstern und der Fassade. Mit dieser ersten Zwischennutzung werden Impulse für die Transformation gesetzt und neue Perspektiven ermöglicht.
Erst mit der „Schlüsselübergabe“ im Oktober 2024 kann die Stadt tatsächlich in das Gebäude.
Die möglichen dauerhaften Nachnutzungen des ehemaligen Kaufhauses sollen in einer Machbarkeitsstudie ausgelotet werden. Diese soll noch 2024 extern beauftragt werden. Klar ist, dass dabei eine wirtschaftliche Nutzung das Ziel ist und die Stadt Nürnberg das Gebäude nur gemeinsam mit Partnern entwickeln kann.
Die Stadt Nürnberg ist Trägerin dieses Projekts.
Kosten
Erst wenn die neuen Nutzungen bekannt sind, können auch Kostenannahmen getätigt werden. Das Projekt „Zukunftsmusik“ wird zu 90 Prozent gefördert durch den Freistaat Bayern im Rahmen des Bayerischen Städtebauförderungsprogramms mit einem Eigenanteil von 10 Prozent der Stadt Nürnberg.
Zeitplan
Ein Ergebnis der Machbarkeitsstudie kann im Laufe des Jahres 2025 erwartet werden.
Bürgerbeteiligung
Es sind zahlreiche Bürgerbeteiligungsmaßnahmen geplant. Den Aufschlag macht eine Aktion im Rahmen der „Zukunftsmusik“ am 21. und 22. September 2024 rund um den Kaufhof. Die Öffentlichkeit wird nach ihren Wünschen und Visionen befragt. Diese werden in Wort und Bild festgehalten und fließen in weitere Entwicklungsprozesse ein.
Pressemitteilungen
Hier finden Sie eine chronologische Übersicht der von der Stadt Nürnberg veröffentlichten Pressemitteilungen zum ehemaligen Kaufhof-Gebäude.
Als erstes Warenhaus nach dem Zweiten Weltkrieg wurde der Kaufhof an der Königstraße nach einem Entwurf des Architekten Franz Reichel 1950 eröffnet. Die Fassade sorgte schon damals für Diskussionen. Das Gebäude wurde im Oktober 2023 in die bayerische Denkmalliste aufgenommen. Im April 2023 meldete die Galeria Karstadt Kaufhof erneut Insolvenz an und schloss mehrere Filialen in Deutschland, darunter auch das Kaufhaus in der Königstraße.
Stadtentwicklungsprojekte ziehen manchmal große Veränderungen im Stadtbild nach sich und werden in der Öffentlichkeit rege diskutiert. Ausgewählte Projekte stellen wir Ihnen auf unserer Seite „Stadtentwicklung“ in loser Folge vor.
