Stadtentwicklung: Wohnen und Gewerbe
Wir werden immer mehr und wollen alles: Platz zum Wohnen und Arbeiten, moderne Schulen, Spielplätze, Parks, Kultur und freie Fahrt für alle. Diese Wünsche unter einen Hut zu bekommen, ist Aufgabe der Stadt zusammen mit Planern und Entwicklern. Projekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe stellen wir Ihnen hier in loser Folge vor.
Laufende Projekte
Breite Gasse
Künftig gibt es in der Breiten Gasse nicht nur ein Einkaufserlebnis, sondern auch mehr Abwechslung für Jung und Alt. Die Umgestaltung ist in drei Bauabschnitte unterteilt. Mit dem ersten Abschnitt zwischen Ludwigsplatz und Färberstraße soll 2025 begonnen werden.
Kaufhof in der Königstraße
Im Juni 2023 schloss die Galeria Kaufhof-Filiale in der Königstraße. Nach der Insolvenz der Eigentümer stand das Gebäude leer. Ein Jahr später kaufte die Stadt das Gebäude. Seit 1. Oktober 2024 hat die Stadt die Schlüssel für das Gebäude und ist nun offiziell Besitzerin.
Lorenzer Platz
Der Lorenzer Platz wird zum grünen Tor in die Innenstadt. Dort können Sie künftig im Schatten unter Bäumen sitzen, blühende Stauden bewundern und Kindern beim Spielen auf der Aktivinsel zusehen. Geplant sind unter anderem fünf neue Bäume und neue Sitzbänke. Der Umbau beginnt 2025.
Lorenzer Passage
Die U-Bahn-Passage Lorenzkirche wird technisch erneuert, brandschutztechnisch angepasst und attraktiver gestaltet. Die Sanierung wird voraussichtlich Ende 2027 abgeschlossen sein. Nach Prüfung aller Varianten ist der Bauablauf in mehreren Abschnitten geplant.
Ludwigsplatz
Der Ludwigsplatz wird grün. Auf der Nordseite sollen noch in diesem Jahr fünf neue Bäume gepflanzt werden. Die Umgestaltung der Südseite folgt dann im Jahr 2025. Dort werden zwei neue Bäume gepflanzt. Neue Sitzbänke und ein Trinkwasserbrunnen ergänzen die Neugestaltung.
Hallplatz
Ein Granitbelag und sechs Bäume geben dem Platz ein neues Gesicht. Die Arbeiten werden in zwei Abschnitten durchgeführt. 2024 wird die südliche Hälfte des Platzes erneuert. Die Arbeiten sollen bis September abgeschlossen sein. Ein Termin für den zweiten Bauabschnitt steht noch nicht fest.
Aufseßplatz und ehemaliger Kaufhof
Seit 2012 stand der Kaufhof am Aufseßplatz in der Nürnberger Südstadt leer. Das Gebäude wurde mittlerweile abgerissen. An seiner Stelle soll ein siebengeschossiger Neubau mit Wohnungen, Supermarkt und Einzelhandel entstehen. Die Stadt plant auch eine Aufwertung der Umgebung.
Quelle-Areal in der Fürther Straße
Seit der Insolvenz der Quelle 2009 steht das ehemalige Versandzentrum an der Fürther Straße leer. Der jetzige Eigentümer, die Gerchgroup AG, möchte die Gebäude umbauen: Künftig sollen in „The Q“ Wohnungen, Büros, Einzelhändler und soziale Einrichtungen unter einem Dach vereint sein.
AEG-Nordareal
Das ehemalige Logistik-Areal der AEG zwischen Muggenhofer Straße und Pegnitzauen besteht aus Lager- und Verwaltungsgebäuden und großen Parkplatzflächen. Der Eigentümer will das Areal in ein ansprechendes urbanes Wohnquartier mit vielfältig nutzbaren Freiflächen umgestalten.
Stadtquartier Lichtenreuth
Auf dem Gelände des alten Südbahnhofs an der Brunecker Straße entsteht ein neues Stadtquartier. Das Areal ist als gemischt genutztes Quartier zum Wohnen und Arbeiten mit weiträumigen Grünflächen geplant. Auch die Technische Universität Nürnberg wird dort ihren Standort haben.
Stadtquartier Tiefes Feld
Im Südwesten Nürnbergs entsteht das neue Stadtquartier „Tiefes Feld“ für etwa 4.000 Einwohner. Neben 2.000 Wohnungen, einem Gymnasium, einer Grundschule und Kindertagesstätten ist ein großer Landschaftspark geplant. Die ausgebaute U-Bahnlinie U3 wird das Quartier mit dem übrigen Stadtgebiet verbinden.
Stadtquartier Wetzendorf
Im Nordwesten entsteht ein neues Stadtquartier. Auf dem heute vorwiegend landwirtschaftlich genutzten Areal soll ein Ort entstehen, an dem es sich gut leben und arbeiten lässt – und das möglichst nachhaltig. Dafür werden kurze Wege, eine große Grünanlage, Nahversorgung und eine neue Kita sorgen.
Neue Mitte Boxdorf
In Boxdorf entsteht das neue Wohnquartier „Neue Mitte Boxdorf“. Es erstreckt sich über drei Plätze, die durch ein grünes Band miteinander verbunden sind. Die bestehende Bebauung bleibt erhalten. Geplant sind circa 200 Wohnungen, eine Kita, ein Jugendbüro und das neue Bürgerbüro Nord.
Neue Ortsmitte Buch Süd „Beim Bast“
Rund um das ehemalige Hefewerk in Buch Süd entsteht das neue Stadtquartier „Beim Bast“. Das Fabrikgelände wird revitalisiert und zur neuen Mitte des Dorfes. Für das gesamte Areal sind Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser, eine Grundschule mit Hort, zwei Kitas und Grünanlagen geplant.
Abgeschlossene Projekte
Stadtquartier Branntweinareal
Auf dem Areal der ehemaligen Bundesmonopolverwaltung für Branntwein in der Äußeren Sulzbacher Straße sind 400 neue Wohnungen, eine Kindertagesstätte und Geschäfte entstanden. Die WBG Urbanes Wohnen St. Jobst GmbH ist Eigentümerin der Fläche und realisierte das Bauvorhaben.
Augustinerhof
Der Augustinerhof liegt mitten im Herzen der Nürnberger Altstadt in der Nähe des Hauptmarkts. Die alpha Gruppe hat auf dem Gelände einen großen Gebäudekomplex gebaut. Darin fanden die Zweigstelle des Deutschen Museums, Läden, Gastronomiebetriebe und ein Hotel ihren Platz.
Luitpoldstraße
Die Stadt hat die Luitpoldstraße saniert und nach eineinhalb Jahren Bauzeit im September 2023 der Öffentlichkeit übergeben. Mit der Neugestaltung ist die Straße nicht nur wiederhergestellt, sondern zu einer der schönsten Straßen Nürnbergs geworden.
Weinmarkt
Der Weinmarkt westlich der Sebalduskirche in der Altstadt und ein Teil der angrenzenden Irrerstraße wurden zur Fußgängerzone umgestaltet. Nach erfolgreichem Abschluss der Testphase soll dies nun dauerhaft so bleiben. Fünf mobile Holzpodeste gliedern den Platz und laden zum Hinsetzen und Verweilen ein.