Um das Max-Morlock-Stadion in Nürnberg verkehrssicher zu erhalten, muss die Stadt Nürnberg Jahr für Jahr viel Geld in die Hand nehmen. Es besteht ein erheblicher Sanierungsbedarf. Angesichts dessen stellt sich die Frage, wie das Stadion in Zukunft weiterentwickelt werden soll.
Um diese Frage zu klären, hat der Nürnberger Stadtrat am 26. Januar 2022 beschlossen, eine Machbarkeitsstudie zur zukünftigen Entwicklung des gesamten Sportareals Dutzendteich und des Max-Morlock-Stadions erstellen zu lassen.
Die Inhalte der Machbarkeitsstudie im Detail
Nach Vergabe der Machbarkeitsstudie im November 2022 ging es direkt los: Im Rahmen des "Stakeholdermanagements" haben wir mit vielen Interessengruppen gesprochen, die von einer möglichen Entwicklung des Stadions und des Areals betroffen sind. Sowohl das Gelände, als auch das Max-Morlock-Stadion selbst haben wir einer Bestandsanalyse unterzogen und die Bedarfe herausgearbeitet.
Auf Basis der Erkundung haben wir eine Zielmatrix für das Sportareal Dutzendteich entwickelt und verschiedene Szenarien für das Areal angedacht. Anhand der Zielmatrix konnten wir zeigen, dass einige von diesen deutliche Mehrwerte für die Stadtgesellschaft versprächen.
Im letzten Arbeitsschritt bei Erstellung der Studie untersuchten wir verschiedene Ansätze der gesamtheitlichen Quartiersentwicklung. Eine Variante erhielt dabei besonders gute Bewertungen. Für diese haben wir anschließend auch wirtschaftliche und ökologische Faktoren näher betrachtet.
Die Machbarkeitsstudie enthält klare Handlungsschritte, die im weiteren Prozess zu gehen sind. Erst nach diesen weitergehenden Untersuchungen und Konkretisierung der Planung sowie unter Beteiligung der Bürgerschaft kann eine Entscheidungsfindung im Stadtrat angestrebt werden.
Was ist eigentlich eine Machbarkeitsstudie?
Eine Machbarkeitsstudie soll in frühen Phasen eines Projekts klären, ob und wie ein Vorhaben grundsätzlich durchführbar ist. Ziel ist, eine Entscheidungsgrundlage für die Politik zu erarbeiten. Die Machbarkeitsstudie zeigt auf, wer zu beteiligen ist und wie die Finanzierung eines Projekts darstellbar ist. Zudem stellt die Studie dar, welche weiteren Planungs- und Abstimmungsprozesse nötig sind, um Risiken zu minimieren und den Erfolg des Projekts zu befördern. Die erstellten Ergebnisse sind nicht als abschließend zu verstehen. Im weiteren Verlauf des Projekts müssen sie zwangsläufig vertieft werden.
Die Stadt Nürnberg hat die Erstellung der Machbarkeitsstudie im November 2022 an die PROPROJEKT Planungsmanagement & Projektberatung GmbH sowie deren Mitunternehmen, das Planungsbüro AS+P Albert Speer + Partner GmbH sowie die Agentur Legend International, vergeben.
Von Seiten der Stadt waren der Geschäftsbereich des 3. Bürgermeisters, der Eigenbetrieb Franken-Stadion Nürnberg, der Eigenbetrieb NürnbergBad, das Stadtplanungsamt sowie die Stadion Nürnberg Betriebs GmbH beteiligt.
An der Erstellung der Studie hat zudem im Auftrag der Stadt Nürnberg das Institut für Sportstättenberatung GmbH mitgewirkt.
Der Hauptmieter des Stadions, der 1. FC Nürnberg e.V., wurde von Anfang an partnerschaftlich in die Erarbeitung der Studie eingebunden.