Bauunterhalt
Viele Anlagen am Max-Morlock-Stadion entstanden Anfang des Jahrtausends zum Umbau für die Weltmeisterschaft 2006, zum Beispiel die Kioske rund ums Stadion und die VIP-Räumlichkeiten hinter der Haupttribüne. Der allergrößte Teil der Tribünenbauwerke des Max-Morlock-Stadions ist allerdings inzwischen ca. 35 Jahre alt.
Durch die hohe Nutzungsintensität und dauerhafte Beanspruchung sowie den üblichen Lebenszyklen derartiger Sonderbauwerke zeigen sich Schäden an der Bausubstanz, insbesondere an Oberrang und Dachkonstruktion. Diese Schäden führen zu einem ansteigenden Erhaltungs- und Sanierungsaufwand, weshalb laufend Arbeiten am Stadion stattfinden. Große Bauarbeiten finden hauptsächlich in der Sommerpause statt, kleinere Baumaßnahmen in der Zeit zwischen zwei Heimspielen des 1. FC Nürnberg.
Ziel dieser Arbeiten ist nicht ein dauerhafter Erhalt des Stadions, sondern die Aufrechterhaltung eines stand- und verkehrssicheren Betriebs bis zum Volumbau mit möglichst geringem finanziellen Aufwand.
Für die Besucherinnen und Besucher des Max-Morlock-Stadions besteht hierbei keinerlei Gefahr. Das Stadion wird regelmäßig von Fachleuten überprüft und intensiv gewartet.
Sanierung der Oberrang-Treppen
Eine aktuelle Dauerbaustelle sind die Erschließungstreppen des Oberrangs. Langfristig werden die Treppen ebenso wie die Tribünen und das Dach durch den Neubau ersetzt. Bis zum Neubau werden die Treppen engmaschig durch Fachleute kontrolliert und die aus den Erkenntnissen resultierenden nötigen kurzfristige Abstützungen oder Sanierungen umgesetzt. Einen ausführlichen Bericht zum Vorgehen bei den Oberrang-Treppen gab es im zuständigen Ausschuss des Stadtrats im Oktober 2024.
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Eigentlich hätten die Erschließungstreppen des Oberrangs längst abgerissen und durch Metalltreppen ersetzt werden sollen. Dieses Projekt wurde gestartet (sieher hier bei Block 2), aber nach ein paar Jahren wieder gestoppt, als die Planungen des Stadion-Vollumbaus konkreter wurden.
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Stattdessen werden alle Betontreppen abgestützt und nacheinander saniert. Das ist keine dauerhafte Lösung, aber für einige Jahre ist es die praktikabelste und es spart Geld und Ressourcen, wenn die Treppen in wenigen Jahren ohnehin einem Neubau weichen müssen.
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Im November 2024 wurden die Bauarbeiten an den Treppen der Blöcke 8 und 12 abgeschlossen. Die Nordkurve ist jetzt fast stützenfrei, Toiletten und Kioske darunter wieder frei erreichbar. Lediglich bei Block 10 steht die Treppensanierung noch aus.
Laufendes Monitoring
Mehrere beim Stadion beschäftigte Architekten, beauftragte Statiker, Gutachter und die für Versammlungsstätten zuständigen Behörden schauen laufend kritisch auf die Bausubstanz des Stadions und reagieren sofort, wenn es Anzeichen für Probleme gibt.