Ensembles der Stadt Nürnberg

Neben Bau- und Bodendenkmälern kennt das Denkmalrecht auch den Begriff des Ensembles.

Darunter versteht man eine Mehrheit von baulichen Anlagen, die zusammen ein historisches Orts-, Platz- oder Straßenbild bilden und deshalb insgesamt erhaltenswürdig sind. Dabei ist es nicht erforderlich, dass jedes einzelne Objekt ein Denkmal ist.

Ist eine bauliche Anlage Teil des Ensembles, so müssen alle von außen sichtbaren Veränderungen vor Beginn der Maßnahme von der Unteren Denkmalschutzbehörde erlaubt werden, wenn sie sich auf das Erscheinungsbild des Ensembles auswirken.

Erlaubnispflichtige Änderungen sind beispielsweise Fassadenanstriche und das Anbringen von Wärmedämmverbundsystemen, die Sanierung oder Erneuerungen von Fenstern, Türen und Fensterläden sowie die Neueindeckung von Dächern, der Einbau von Dachflächenfenstern und die Errichtung von Photovoltaikanlagen. Auch die Erneuerung von Gartenzäunen und die Umgestaltung von Freiflächen sowie die Errichtung von Gartenhäuschen zählen dazu.

Nachdem die Ensembles in Nürnberg sehr unterschiedliches Baualter und Schutzqualitäten aufweisen, lassen sich hierüber keine generellen Aussagen machen.

Sollten Sie bauliche Veränderungen an Ihrem ensemblegeschützten Gebäude planen, setzen Sie sich bitte am besten schon im Vorfeld eines bau- oder erlaubnisrechtlichen Verfahrens mit der Unteren Denkmalschutzbehörde in Verbindung. Gerne beraten wir Sie telefonisch oder per Email zu Ihrem Vorhaben und prüfen, ob ein Erlaubnisantrag erforderlich ist.

Entsprechend gelten auch hier steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten.

Weitere Informationen dazu finden Sie unter:

• Info über Steuervergünstigungen vom Bayerischen Landesamt für Denkmalpflege<https://www.blfd.bayern.de/information-service/zuschuesse-steuer/index.html#navtop>
• Antrag auf denkmalrechtliche Erlaubnis nach Art. 6 BayDSchG<https://www.nuernberg.de/internet/bauen/antragstellung.html>

Überblick der Ensembles

Über den Denkmal-Atlas des Bayerischen Landesamtes für Denkmalpflege sind auch die Ensembles im Stadtgebiet Nürnberg einsehbar.

• Direktlink Bayerischer Denkmal-Atlas<https://geoportal.bayern.de/denkmalatlas/>

Veröffentlichungen

Wir haben für verschiedene Ensembles Broschüren zusammengestellt, in denen Sie spezielle Informationen über diese Gebiete finden.

• Broschüre Ensemble Großreuth h.d.V.</imperia/md/bauordnungsbehoerde/dokumente/grossreuthbroschuere.pdf> (PDF, 20.8 MB)
• Broschüre Ensemble Planetenring</imperia/md/bauordnungsbehoerde/dokumente/broschuere_planetenring.pdf> (PDF, 2.7 MB)

Die folgenden Broschüren werden gerade überarbeitet und stehen bald zur Verfügung:
- Broschüre Ensemble Loher Moos
- Broschüre Ensemble Werderau