Schmalau-Ost
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Luftbild Schmalau Ost
Angrenzend an das bestehende Gewerbegebiet westlich der Wiesbadener Straße, wird ein neues attraktives Gewerbegebiet entwickelt.
Die Gesamtentwicklung des Gebiets Schmalau-Ost erfolgt im Rahmen der Bauleitplanung als Bebauungsplan Nr. 4575. Im Norden des Gebiets werden Flächen für die Landwirtschaft sowie den Artenschutz gesichert, im Süden entsteht das neue Gewerbegebiet „Schmalau-Südost“. Insgesamt entstehen dort ca. 8 ha neue Gewerbeflächen. Die Flächen eignen sich insbesondere für Handwerks- und Produktionsbetriebe. Diese haben es besonders schwer, im Nürnberger Stadtgebiet geeignete Gewerbeflächen zu finden.
Darüber hinaus bietet sich das Gebiet für die Ansiedlung sogenannter Störfallbetriebe an, da sich das Plangebiet in einiger Entfernung zu schutzwürdigen Bebauungen, Nutzungen oder Objekten befindet. Der Bebauungsplan soll eine geordnete städtebauliche Entwicklung und die Verträglichkeit mit den bestehenden Wohnlagen gewährleisten.
Bebauungsplan Nr. 4575 Schmalau-Ost
Veröffentlichung im Amtsblatt der Stadt Nürnberg Ausgabe 17/2023
Bebauungspläne online
Die Bebauungspläne der Stadt Nürnberg stehen im GeoPortal Nürnberg online zur Verfügung
Hinweis
Die städtischen Gewerbeflächen werden durch die Wirtschaftsförderung Nürnberg vermarktet. Auf deren Webseite finden Sie mehr Informationen zum Gewerbegebiet Schmalau-Südost.
